一、資產(chǎn)評估的法律依據(jù)有哪些

我國資產(chǎn)評估所依據(jù)的法律,法規(guī)和規(guī)章:

《中華人民共和國公司法》(修正,1999年12月25日公布)

《中華人民共和國證券法》(1998年12月29日公布)

《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(1991年11月16日,國務(wù)院第91號令)

《國有資產(chǎn)評估管理辦法實施細則》(國資辦發(fā)[1992]36號)

《國務(wù)院關(guān)有股份有限公司境內(nèi)上市外資股的規(guī)定》(1995年12月25日,國務(wù)院第189號令)

《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則--無形資產(chǎn)》(財會[2001]1051號)

《公開發(fā)行證券公司信息披露編報規(guī)則第10號令:從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的公司招股說明書內(nèi)容及格式特別規(guī)定》(2001年2月6日證監(jiān)發(fā)[2001]7號)

《中國證監(jiān)會關(guān)于上市公司重大購買、出售、置換資產(chǎn)若干問題的通知》(2001年12月10日,證監(jiān)公司字[2001]105號)

《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估行政管理方式加強資產(chǎn)評估監(jiān)督管理工作意見的通知》(2001年12月31日,國辦法[2001]102號)

《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財評字[1999]91號,1999年)

《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》和《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則》(財企[2004]20號,2004年)

《企業(yè)價值評估指導(dǎo)意見(試行)》(中國資產(chǎn)評估協(xié)會,2005年1月)

二、資產(chǎn)評估數(shù)據(jù)依據(jù)從哪來

1、委托人提供，由委托人承諾合法、完整、準(zhǔn)確；

2、國家部門與協(xié)會單位，如各種產(chǎn)權(quán)資料、統(tǒng)計數(shù)據(jù)、信息報告；

3、公開市場，如媒體報道、上市公司公告、價格指數(shù)，信源及可信度由資產(chǎn)評估專業(yè)人員進行分類甄選；

4、第三方組織和機構(gòu)，通?？梢脜⒖迹?a href="http://m.mllp.net.cn/sjzs/">審計報告、鑒定報告；

5、利用專家工作，引用符合標(biāo)準(zhǔn)的專家意見；

6、評估公司自有數(shù)據(jù)庫；

7、其他渠道或方式獲取。

三、資產(chǎn)評估的特點

1、現(xiàn)實性

現(xiàn)實性是指以評估基準(zhǔn)日為時間參照，按這一時點的資產(chǎn)實際狀況對資產(chǎn)進行的評定估算。

2、市場性

市場性是指資產(chǎn)評估區(qū)別于其他會計活動的顯著特征。

3、預(yù)測性

預(yù)測性是指用資產(chǎn)的未來時空的潛能說明現(xiàn)實。

4、公正性

公正性是指資產(chǎn)評估行為對于評估當(dāng)事人具有獨立性，它服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要，而不是服務(wù)于資產(chǎn)業(yè)務(wù)當(dāng)事人的任何單獨一方的需要。

5、咨詢性

咨詢性是指資產(chǎn)評估結(jié)論是為資產(chǎn)業(yè)務(wù)提供專業(yè)化估價意見，這個意見本身并無強制執(zhí)行的效力，評估者只對結(jié)論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負(fù)責(zé)，而不對資產(chǎn)業(yè)務(wù)定價決策負(fù)責(zé)。

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