公司的注冊地址可以是住宅建筑。但不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定，將住宅改為商品房，并經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因住宅改為商品房而造成他人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。住宅建筑是否可以開設(shè)公司取決于產(chǎn)權(quán)簿上住宅使用的性質(zhì)。

一、住宅樓能注冊公司地址嗎？

公司的注冊地址可以是住宅。只要公司能夠向公司登記機(jī)關(guān)提供其對住宅使用權(quán)的文件，經(jīng)登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，住宅就可以作為公司的辦事處。

二、開公司需要哪些條件?

設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)股東符合法定人數(shù);

(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;

(三)股東共同制定公司章程;

(四)有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);

(五)有公司住所。

有限責(zé)任公司由五十個以下股東出資設(shè)立。

設(shè)立股份有限公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)發(fā)起人符合法定人數(shù);

(二)有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認(rèn)繳的股本總額或者募集的實(shí)收股本總額;

(三)股份發(fā)行、籌辦事項符合法律規(guī)定;

(四)發(fā)起人制訂公司章程，采用募集方式設(shè)立的經(jīng)創(chuàng)立大會通過;

(五)有公司名稱，建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu);

(六)有公司住所。

三、開公司需要符合哪些條件

1、公司股東：新《中華人民共和國公司法》規(guī)定，開公司時必須有一位股東（投資者），一位股東投資成立的公司屬于獨(dú)資公司，也可以是二位或以上的股東投資開公司。開公司時，需提交并驗(yàn)資股東的身份證明原件。

2、監(jiān)事：按公司章程規(guī)定，公司成立時，可以設(shè)監(jiān)事會（需多名監(jiān)事），也可以不設(shè)監(jiān)事會，但需設(shè)一名監(jiān)事。獨(dú)資公司。股東不能擔(dān)任監(jiān)事；二人及以上的股東，其中一名股東可以擔(dān)任監(jiān)事。開公司時，需提交監(jiān)事的身份證明原件。

3、開公司資本：開公司時，必須要有注冊資本。新<公司法>規(guī)定，開公司資本實(shí)行認(rèn)繳制，按照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定需要取得前置許可的事項，除涉及國家安全、公民生命財產(chǎn)安全等外，不再實(shí)行先主管部門審批、再工商登記的制度。商事主體向工商部門申請登記，取得營業(yè)執(zhí)照后即可從事一般生產(chǎn)經(jīng)營活動；對從事需要許可的生產(chǎn)經(jīng)營活動，持營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)材料向主管部門申請許可。將注冊資本實(shí)繳登記制改為認(rèn)繳登記制，并放寬工商登記其他條件。

4、公司名稱：開公司時，首先要進(jìn)行公司名稱核準(zhǔn)，需提交多個公司名稱進(jìn)行查名。上海開公司查名的規(guī)則是，同行業(yè)中，公司名稱不能同名也不能同音，多個字號的，需拆開來查名。